Estimation théorique
Residence du Lac,09000 Foix (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence du Lac,09000-Foix indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.782€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.782€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arabaux (09013), comprenant 80 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 881€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-27 | 49 | RES DU LAC | 4 | 88 | 340 | 141000€ | 1602€ |
2020-06-10 | 47 | RES DU LAC | 4 | 88 | 284 | 122600€ | 1393€ |
2022-12-12 | 30 | RES DU LAC | 6 | 132 | 382 | 150000€ | 1136€ |
2022-08-09 | 36 | RES DU LAC | 6 | 130 | 352 | 125000€ | 962€ |
2020-06-29 | 38 | RES DU LAC | 4 | 85 | 357 | 126940€ | 1493€ |
2020-08-13 | 25 | RES DU LAC | 6 | 105 | 464 | 128000€ | 1219€ |
2021-06-14 | 24 | RES DU LAC | 4 | 96 | 448 | 146655€ | 1528€ |
2023-03-31 | 24 | RES DU LAC | 4 | 96 | 448 | 195800€ | 2040€ |
2022-12-19 | 43 | RES DU LAC | 5 | 100 | 354 | 192000€ | 1920€ |
2019-12-17 | 10 | RES DU LAC | 4 | 95 | 301 | 113000€ | 1189€ |
2020-05-19 | 13 | RES DU LAC | 5 | 100 | 359 | 155000€ | 1550€ |
2023-04-12 | 11 | PICHE BIS | 4 | 99 | 666 | 180000€ | 1818€ |
2022-07-13 | 20 | RUE DU 19 MARS | 4 | 122 | 809 | 235000€ | 1926€ |
2022-09-21 | 7 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 41 | 105000€ | 1313€ |
2021-02-01 | 9044 | LABARRE | 4 | 60 | 355 | 80000€ | 1333€ |
2020-06-29 | 9042 | LABARRE | 6 | 150 | 875 | 106000€ | 707€ |
2021-06-25 | 11 | RUE DE L ALSES | 4 | 84 | 398 | 145000€ | 1726€ |
2022-07-18 | 12 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 123 | 710 | 258000€ | 2098€ |
2022-12-19 | 7 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 94 | 457 | 238000€ | 2532€ |
2022-03-01 | 9047 | RES LA VOLUSIENNE | 4 | 91 | 0 | 121860€ | 1339€ |
2021-01-21 | 6 | CHE DE LA PRADO | 4 | 140 | 503 | 168070€ | 1201€ |
2021-06-08 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 86 | 368 | 127750€ | 1485€ |
2022-04-08 | 8 | RUE JEAN DURROUX | 3 | 66 | 603 | 115000€ | 1742€ |
2020-11-06 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 102 | 253 | 103000€ | 1010€ |
2021-04-21 | 4 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 68 | 266 | 148770€ | 2188€ |
2020-03-13 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 384 | 110000€ | 1222€ |
2021-12-30 | 12 | CHE DU BOSC | 5 | 96 | 774 | 225000€ | 2344€ |
2023-06-29 | 24 | RUE FISAT | 3 | 120 | 142 | 171630€ | 1430€ |
2022-07-15 | 15 | CHE DU CAPITANY | 5 | 103 | 355 | 186200€ | 1808€ |
2023-01-27 | 5 | RUE FISAT | 4 | 96 | 600 | 150000€ | 1563€ |
2021-01-28 | 10 | RUE GUILHAUMET | 2 | 80 | 301 | 126000€ | 1575€ |
2021-10-13 | 34 | RUE FISAT | 6 | 160 | 430 | 95000€ | 594€ |
2021-03-17 | 19 | RUE FISAT | 5 | 100 | 480 | 85000€ | 850€ |
2022-08-11 | 10 | CHE DU BOUT DES VIGNES | 4 | 130 | 1047 | 160000€ | 1231€ |
2021-11-30 | 12 | AV PAUL BERT | 5 | 93 | 468 | 130000€ | 1398€ |
2021-05-28 | 14 | RUE JEAN ZAY | 4 | 88 | 278 | 125000€ | 1420€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DU CAZAL | 5 | 160 | 772 | 300000€ | 1875€ |
2021-07-30 | 17 | RUE DE L'OUSTALET | 3 | 36 | 293 | 150000€ | 4167€ |
2020-08-05 | 33 | CHE DU CAPITANY | 5 | 97 | 993 | 140000€ | 1443€ |
2020-11-25 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 93 | 296 | 160000€ | 1720€ |
2020-02-28 | 4 | RUE JEAN ZAY | 5 | 93 | 272 | 147000€ | 1581€ |
2020-08-07 | 7 | RUE GUILHAUMET | 4 | 75 | 452 | 62500€ | 833€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DE L'OUSTALET | 4 | 90 | 180 | 89000€ | 989€ |
2021-07-21 | 2 | RUE JEAN ZAY | 5 | 93 | 489 | 120000€ | 1290€ |
2020-09-01 | 35 | RUE CASSAGNE | 3 | 76 | 359 | 88000€ | 1158€ |
2023-03-29 | 35 | RUE CASSAGNE | 3 | 76 | 359 | 141775€ | 1865€ |
2020-09-18 | 9013 | HAMEAU DE BERDOULET | 1 | 25 | 64 | 36000€ | 1440€ |
2022-03-22 | 20 | LOT D ARMEILHAC | 4 | 99 | 721 | 80000€ | 808€ |
2020-12-10 | 13 | LOT D ARMEILHAC | 4 | 91 | 779 | 200000€ | 2198€ |
2019-12-19 | 9009 | HAMEAU DE BERDOULET | 3 | 65 | 54 | 65000€ | 1000€ |
2022-01-10 | 1 | CAMPS DES GARRICS | 7 | 195 | 900 | 412000€ | 2113€ |
2020-12-18 | 4 | CHE DU BOUT DES VIGNES | 3 | 40 | 719 | 69000€ | 1725€ |
2023-03-14 | 25 | CHE D ARMEILHAC | 4 | 108 | 762 | 112000€ | 1037€ |
2020-07-27 | 12 | BIDALBADO | 4 | 85 | 508 | 144550€ | 1701€ |
2022-10-13 | 19 | CHE DU LAC | 5 | 82 | 60 | 105000€ | 1280€ |
2021-03-23 | 8 | CHE D ARMEILHAC | 5 | 104 | 800 | 200000€ | 1923€ |
2022-10-27 | 6 | RUE DU FOURRIER | 4 | 97 | 700 | 72500€ | 747€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DU FOURRIER | 4 | 97 | 700 | 145000€ | 1495€ |
2022-09-15 | 8 | CHE DE LA PLANO | 4 | 85 | 618 | 167000€ | 1965€ |
2020-10-29 | 10 | CHE DE LA BIDALBADO | 5 | 132 | 1000 | 210000€ | 1591€ |
2020-07-27 | 5 | BIDALBADO | 4 | 85 | 628 | 167880€ | 1975€ |
2022-11-21 | 10 | CHE DE LA PLANO | 4 | 85 | 669 | 169000€ | 1988€ |
2020-03-05 | 6 | BIDALBADO | 4 | 85 | 669 | 169000€ | 1988€ |
2021-04-01 | 39 | RUE DU FOURRIER | 4 | 115 | 545 | 36000€ | 313€ |
2021-09-28 | 3 | BIDALBADO | 4 | 85 | 612 | 167000€ | 1965€ |
2020-08-28 | 4 | BIDALBADO | 4 | 85 | 515 | 144900€ | 1705€ |
2020-03-10 | 3 | AV DE FOIX | 5 | 74 | 114 | 75000€ | 1014€ |
2021-02-15 | 20 | CHE DE LA BIDALBADO | 4 | 142 | 773 | 264645€ | 1864€ |
2021-07-12 | 9 | BERDOULET | 6 | 198 | 1002 | 226950€ | 1146€ |
2022-06-02 | 24 | BIDALBADO | 4 | 105 | 662 | 276209€ | 2631€ |
2023-01-09 | 13 | CHE DE LA BIDALBADO | 6 | 130 | 936 | 256000€ | 1969€ |
2020-04-14 | 6 | CHE DU CAMP DEL BOUCAL | 5 | 137 | 636 | 271000€ | 1978€ |
2020-11-18 | 16 | AV DE LABOUICHE | 5 | 140 | 1624 | 218435€ | 1560€ |
2022-05-03 | 1 | LOT LES CHATAIGNIERS | 4 | 98 | 454 | 267630€ | 2731€ |
2022-11-25 | 1 | CHE DU PUITS | 2 | 50 | 97 | 130000€ | 2600€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DU LAC | 2 | 75 | 581 | 180600€ | 2408€ |
2020-09-10 | 11 | LOT LES CHATAIGNIERS | 4 | 99 | 895 | 195000€ | 1970€ |
2021-03-31 | 1 | IMP DU PLANTAUREL | 4 | 112 | 500 | 279707€ | 2497€ |
2022-06-23 | 17 | AV DE LABOUICHE | 6 | 87 | 520 | 170000€ | 1954€ |
2021-03-12 | 37 | AV DE FOIX | 4 | 99 | 454 | 140000€ | 1414€ |
2023-01-13 | 64 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 141 | 285 | 60000€ | 426€ |
2022-03-03 | 64 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 157 | 335 | 45176€ | 288€ |
2019-11-29 | 2 | RUE JEAN NAYROU | 6 | 130 | 1441 | 165000€ | 1269€ |
2020-07-09 | 62 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 155 | 700 | 165000€ | 1065€ |
2021-09-22 | 22 | RUE AIME MOLINIE CH PONT ECHO | 5 | 85 | 525 | 120000€ | 1412€ |
2023-05-23 | 1 | IMP DES CABANELLES | 7 | 152 | 1873 | 224000€ | 1474€ |
2021-06-24 | 9 | RUE AIME MOLINIE CH PONT ECHO | 4 | 101 | 293 | 110000€ | 1089€ |
2020-12-16 | 7 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 122 | 502 | 172500€ | 1414€ |
2021-10-06 | 9 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 78 | 525 | 129000€ | 1654€ |
2022-06-13 | 4 | CHE DE LA FRAU | 7 | 114 | 1759 | 185000€ | 1623€ |
2022-06-22 | 9019 | RUE JEAN NAYROU | 5 | 102 | 773 | 217900€ | 2136€ |
2021-08-10 | 4 | CITE DU PONT DE L ECHO | 5 | 116 | 328 | 153000€ | 1319€ |
2022-12-15 | 3 | RUE JEAN NAYROU | 3 | 64 | 157 | 80000€ | 1250€ |
2020-02-26 | 10 | RUE JEAN NAYROU | 5 | 140 | 504 | 192000€ | 1371€ |
2021-12-02 | 12 | CITE DU PONT DE L ECHO | 5 | 116 | 356 | 83500€ | 720€ |
2020-11-18 | 5021 | CHEM DE LA PEYRADE | 4 | 134 | 500 | 300650€ | 2244€ |
2022-12-08 | 20 | ALL DE LA PLAINE | 4 | 90 | 1008 | 261300€ | 2903€ |
2022-11-23 | 4 | IMP DE L ARIEGE | 4 | 89 | 1140 | 212700€ | 2390€ |
2020-01-24 | 12 | RUE JEAN NAYROU | 4 | 120 | 963 | 234200€ | 1952€ |
2020-10-12 | 3 | IMP DE LA PLAINE | 4 | 100 | 1400 | 170000€ | 1700€ |
2020-11-03 | 9 | LOT LES PECHEURS | 5 | 99 | 366 | 142500€ | 1439€ |
2020-03-13 | 31 | RUE DES BRUILHOLS | 5 | 99 | 395 | 162000€ | 1636€ |
2023-06-05 | 3 | CHE DE LA FRAU | 5 | 80 | 1732 | 173000€ | 2163€ |
2020-12-11 | 90 | LA PLAINE | 5 | 98 | 1300 | 215750€ | 2202€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DES BRUILHOLS | 3 | 60 | 210 | 125000€ | 2083€ |
2023-03-31 | 9 | LOT DE LA BORDE | 6 | 135 | 733 | 334234€ | 2476€ |
2021-06-23 | 19 | RUE DES BRUILHOLS | 4 | 113 | 721 | 270000€ | 2389€ |
2019-11-26 | 19 | AV DE LA TOUR D'OPE | 5 | 96 | 45 | 40000€ | 417€ |
2021-08-31 | 1 | PROM DU CANAL | 3 | 60 | 336 | 70000€ | 1167€ |
2022-12-02 | 17 | HAM DE FLASSA | 5 | 116 | 844 | 230000€ | 1983€ |
2020-08-25 | 146 | VILLAGE | 3 | 60 | 44 | 72610€ | 1210€ |
2022-01-13 | 5004 | CHE DU PLANTAUREL | 3 | 84 | 1000 | 197500€ | 2351€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LA FOUNTETE | 4 | 60 | 30 | 68000€ | 1133€ |
2021-09-23 | 55 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 86 | 266 | 175000€ | 2035€ |
2021-07-02 | 10 | AV DE LA TOUR D'OPE | 6 | 106 | 495 | 86700€ | 818€ |
2020-01-25 | 4 | CHE DE LA PLAINE DE FLASSA | 5 | 100 | 1151 | 80000€ | 800€ |
2020-01-07 | 5 | CHE DU VILLAGE | 3 | 78 | 62 | 75000€ | 962€ |
2019-12-19 | 1 | CHE DU VILLAGE | 2 | 54 | 319 | 90000€ | 1667€ |
2021-02-12 | 3 | RUE DE POUROUM | 7 | 133 | 254 | 220100€ | 1655€ |
2022-03-23 | 1 | CHE DES GARROSSES | 5 | 109 | 927 | 120000€ | 1101€ |
2021-01-11 | 13 | ARABAUX ET ANDRIOUS | 4 | 138 | 305 | 140000€ | 1014€ |
2020-08-12 | 15 | CHE DE L'OPPIDUM | 3 | 78 | 40 | 150000€ | 1923€ |
2022-04-08 | 43 | AV DU GENERAL LECLERC | 3 | 82 | 276 | 132000€ | 1610€ |
2020-11-24 | 225 | CHE DE L'OPPIDUM | 3 | 81 | 837 | 160500€ | 1981€ |
2020-11-17 | 15 | CHE DE LA PRADO | 4 | 91 | 1499 | 230000€ | 2527€ |
2021-12-06 | 7 | LA PRADO | 4 | 130 | 1338 | 84000€ | 646€ |
2021-12-17 | 5 | LOT DE LA PLAINE | 4 | 123 | 500 | 280000€ | 2276€ |
2021-07-30 | 1 | PL DU MOULIN | 6 | 185 | 387 | 230000€ | 1243€ |
2021-08-23 | 12 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 50 | 65000€ | 813€ |
2021-09-28 | 2 | CHE DE BOULES | 5 | 250 | 1096 | 245000€ | 980€ |
2021-07-26 | 4 | CHE DE LA PRADO | 5 | 101 | 1002 | 235000€ | 2327€ |
2022-08-31 | 3 | CHE DE L'OPPIDUM | 5 | 102 | 962 | 230000€ | 2255€ |
2021-07-05 | 11 | RUE VALLEE DE LA LEZE | 3 | 80 | 132 | 98000€ | 1225€ |
2021-12-14 | 1 | RUE DE LA BARTHETE | 7 | 141 | 301 | 148000€ | 1050€ |
2020-10-29 | 3 | RUE DES MARCHANDISES | 6 | 107 | 358 | 110000€ | 1028€ |
2022-02-09 | 8 | RUE DE LA BARTHETE | 3 | 76 | 54 | 141100€ | 1857€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DE LA BARTHETE | 3 | 57 | 40 | 84300€ | 1479€ |
2022-01-27 | 5 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 102 | 135 | 64200€ | 629€ |
2022-05-12 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 160 | 175 | 75000€ | 469€ |
2021-08-31 | 38 | L OFFICIAL ET MONTPLA | 4 | 183 | 1574 | 440000€ | 2404€ |
2022-07-25 | 387 | GABACHOU | 5 | 108 | 1683 | 195000€ | 1806€ |
2020-12-22 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 269 | 105000€ | 1313€ |
2020-06-16 | 12 | CHE DE RAGNE | 5 | 125 | 1654 | 105600€ | 845€ |
2020-03-31 | 7 | CHE DE RAGNE | 4 | 94 | 488 | 130000€ | 1383€ |
2022-06-10 | 3 | CHE DE SAINT PAOURE | 4 | 90 | 826 | 180000€ | 2000€ |
2020-03-02 | 16 | RUE VALLEE DE LA LEZE | 4 | 86 | 454 | 59400€ | 691€ |
2020-12-07 | 5003 | L OFFICIAL ET MONTPLA | 4 | 117 | 486 | 249000€ | 2128€ |
2020-10-08 | 5 | CHE DE SAINT PAOURE | 3 | 72 | 1006 | 184250€ | 2559€ |
2022-02-22 | 173 | LES VERGES | 4 | 74 | 590 | 180000€ | 2432€ |
2021-02-25 | 9009 | CHE DE FLASSA | 6 | 135 | 1012 | 254000€ | 1881€ |